Protokoll: 1. Sitzung des Runden Tisches

Prof. Dr. Fritz begrüßt die Anwesenden und Herr Ortsvorsteher Peter Reckling bedankt sich bei der Vertreterin der Stadt Marburg für deren Unterstützung der heutigen Veranstaltung.

Die Anwesenden stellen sich nacheinander vor und äußern im Wesentlichen folgende Erwartungen an die zukünftige Arbeit des Runden Tisches:

Zusammengefasst ergeben sich folgende Schwerpunkte:
• Nutzung des RT für einen Dialog mit dem Ziel des gemeinsamen, konkreten Gestaltens
• Zukunftsorientierte Auseinandersetzung mit Herausforderungen, denen Dagobertshausen und seine Bürger gegenüberstehen
• Teilnahme am RT setzt Verbindlichkeit voraus

Standpunkte bzw. Erwartungen im Detail:
Bessere und regelmäßige Kommunikation; Dialog mit dem Ziel, das Leben in Dagobertshausen attraktiv zu gestalten; gemeinsam etwas Gutes für den Stadtteil erreichen; Verbesserung der Dialogkultur; besseres Miteinander und (Verkehrs-)Sicherheit für die Kinder im Ort erreichen; faires und freundliches Miteinander; nicht vergangenheitsorientiert miteinander arbeiten, sondern zukunftsorientiert das Miteinander gestalten; Harmonie und Befriedungsfunktion durch RT erreichen; gute Dialoge und Ergebnisse des Dialogverfahrens weiterentwickeln; gute Kommunikation mit Hofgut auch in großem Rahmen erreichen, Verbindlichkeit herstellen und zudem weitere Themen bearbeiten; verbindliche Festlegungen im Sinne des Beschlusses des Ortsbeirates vom 19. September 2022, Konsens herstellen, Themen rund um das Hofgut in den Mittelpunkt stellen; zukünftige Veränderungen in Dagobertshausen in den Blick nehmen, bedingt durch verstärkten Zuzug in Städte und Konsequenzen des Klimawandels; Idylle des Ortsteils erhalten und Auseinandersetzungen beenden.

Auf Anregung der Moderation schreiben die Teilnehmenden sodann auf gelbe Karteikarten ihr wichtigstes Thema, das sie vom RT behandelt wissen wollen, sodann auf blaue Karteikarten ihr Zweitwichtigstes. Die Karteikarten werden sodann geclustert und in einem weiteren Schritt von den Teilnehmenden mit einem rotem Strich deutlich gemacht, welches Thema als erstes behandelt werden soll.

Hieraus ergeben sich vier Themenbereiche, nämlich

1. Attraktivität des Ortes für seine (auch zukünftigen) Bewohner einschließlich sozialer, kultureller und nachhaltiger Aspekte und mit Blick auf Landwirtschaft und Energie.

2. Örtliche Betriebe (Hofgut, Mengelhof) mit den Unterthemen Event-Veranstaltungen, Expansion, Visionen, Verbindlichkeiten und Bebauungsplan im Ortskern und Rückblick auf 2022.

3. Umgang miteinander im Sinne von gegenseitiger Anerkennung, Respektierung legitimer Interessen und einem „harmonischem Zusammenraufen“.

4. Verkehrssicherheit namentlich für Kinder.

Im Hinblick auf die fortgeschrittene Zeit beginnen die Vertreter des Hofguts/VilaVita mit einem ersten Rückblick auf das abgelaufene Jahr und beantworten Fragen der übrigen Teilnehmenden.
Sie erläutern kurz die vorgesehenen Änderungen im Hinblick auf den Regionalplan, die eine Verlagerung/Ergänzung der Reitsportmöglichkeiten Richtung bestehender Parkplatz, mithin auf dem Grund und Boden des Eigentümers, vorsehe. Der Änderungsantrag sei nur einer von einer großen Zahl weiterer Änderungsanträge, die Dritte gestellt hätten und er gehe davon aus, dass es längere Zeit dauern werde, bis es zu einer verbindlichen Entscheidung komme.

Entsprechend der Zusage im 2. Dialogverfahren habe man den Ortsbeirat frühzeitig über den Antrag auf Nutzungsänderung hinsichtlich des Hauses Üllner informiert: Es gehe um eine Manufaktur für regionale Lebensmittelprodukte; diese könnten dann dort erworben und auch vor Ort verzehrt werden. Das Haus habe man bereits vor längerer Zeit erworben und in der Vergangenheit temporär zum Verkauf von Artikeln genutzt.

Die beantragte Nutzungsänderung des Hauses Üllner wird von den Teilnehmenden kritisch diskutiert: Einerseits stehe das Haus bereits seit längerem im Eigentum von VilaVita, befinde sich zudem in der Nähe des Restaurants Waldschlösschen und könnte mit einem sich vom Restaurant preislich unterscheidenden Angebot auch für die Dorfbewohner interessant sein, andererseits sei dies zugleich ein weiterer Baustein für mehr gewerbliche Nutzung im Ort.

Was den Ausbau den Mengelhofes zu einem Hotel anbelange, so stelle sich der jetzige Zustand nach erfolgtem Abriss der Scheune nach Auffassung von Teilnehmenden als wenig attraktiv dar. Die Vertreter des Hofguts weisen darauf hin, dass sie zwar über eine bestandskräftige Baugenehmigung verfügten, in Anbetracht gestiegener Energie- und Baukosten sowie des Personalmangels im Hotel- und Gaststättengewerbe aktuell nicht überschauen könnten, wann mit einem Baubeginn zu rechnen sei. Sobald sie hierzu nähere Informationen hätten, würden sie diese dem Ortsbeirat zukommen lassen.

Sodann diskutieren die Teilnehmenden über die Veranstaltung des Hofguts vom 22. bis 24.Juli 2022. Seinerzeit, so ein Teilnehmer, sei es zu nicht zumutbaren Lärmbelästigungen gekommen. Die Vertreter des Hofguts weisen dies zurück und erklären, dass sie – wie schon in der 2. Dialogveranstaltung angekündigt – Lärmmessungen durchgeführt hätten und überreichen die entsprechenden Protokolle dem Ortsbeirat, der Vertreterin der Stadt Marburg und der Moderation. Die Veranstaltung sei entsprechend der TA Lärm (nach Punkt 6.3 Immissionsrichtwerte für seltene Ereignisse, nach 7.2 TA Lärm „an nicht mehr als zehn Tagen oder Nächten eines Kalenderjahres und nicht mehr als an jeweils zwei aufeinander folgenden Wochenenden“) zu bewerten und alle gemessenen Werte hätten sich im Rahmen der vorgeschriebenen Immissionsrichtwerte (tagsüber 70 dB, nachts 55 dB) gehalten, wie den Messprotokollen zu entnehmen sei (zu den Messprotokollen hier).

Die Erörterung zum festgelegten Thema führen abschliessend zu einer Diskussion, die den Unterschied zwischen Information und Integration in den Vordergrund stellt. Teilnehmende betonen den Wunsch bzw. die Vision, dass die Einwohnerschaft seitens Vila Vita zu geplanten Projekten nicht nur informiert, sondern frühzeitig integriert wird. Wie genau dies erfolgen soll bzw. kann, soll in den folgenden Sitzungen des RT gemeinsam erörtert werden.

Es folgt der Hinweis, dass auch die öffentliche Verwaltung in verstärktem Maße dazu übergehe, Bürgerinnen und Bürger vor Planerstellungen als „Experten“ zu hören. Ob und wie auf diese Weise gewonnene Erkenntnisse dann in konkrete Planungen einfließen würden, sei stets vom Einzelfall abhängig.

Mailinformationen der Moderation können gleichzeitig an alle Teilnehmenden gesendet werden.