01. Einleitung
Vorstellung des Projekts
Im mittelhessischen Laubach streiten ein Investor und in der Nachbarschaft lebende Anwohnerinnen und Anwohner, die sich im Verein „Lebenswertes Laubach“ zusammengeschlossen haben, um die Frage, in welche Umfang das im Musikerviertel liegende Grundstück des früheren „Singalumnats“ (Johann-Sebastan-Bach-Str.) baulich genutzt werden kann. Dem Mediationsverfahren, das von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen worden war, war ein Normenkontrollverfahren vor dem Hess. VGH vorangegangen, das zur Aufhebung des für das Grundstück beschlossenen Bebauunsplanes geführt hatte. Einen Antrag des Bauträgers auf Baugenehmigung im sog. „Bauturbo-Verfahren“ hatte die Stadtverordnetenversammlung abgelehnt.
02. Die Aufgabe
Konkrete Projektanforderungen
Die Stadtverordnetenversammlung verbindet mit ihrem Beschluss zur Durchführung eines Mediationsverfahrens die Erwartung, einen Interessensausgleich herbeizuführen, der die wirtschaftlichen und rechtlichen Anforderungen des Bauträgers, aber auch die Anforderungen des Vereins „Lebenswertes Laubach“ berücksichtigt.
03. Durchführung
Die einzelnen Schritte
Nach vorbereitenden vertraulichen Einzelgesprächen startete das Medationsverfahren, an dem ein Vertreter des Bauträgers/Investors, zwei Vertreter des Vereins „Lebenswertes Laubach“, der Bürgermeister, der Stadtverordnetenvorsteher und ein sog. „Zufallsbürger teilnehmen, am 29. September 2026 im Rathaus in Laubach.
Die Beteiligten einigten sich auf Verfahrensregeln und benannten erste Themen, die zu erreichen sie mit dem Mediationsverfahren anstreben. Das Protokoll der 1. Sitzung finden Sie hier.
In ihrer 2. Sitzung am 6. Oktober 2026 vertieften die Beteiligten zunächst einmal ihre jeweiligen Gründe für bzw. gegen die vorgesehene Bebauung. Zudem nahmen sie erste Optionen in den Blick und kamen übereinstimmend zu dem Ergebnis, für die nächste Mediationssitzung verschiedene Experten hinzuzuziehen, die dann zu Möglichkeiten alternativer Bebauung Stellung nehmen sollen. Das Protokoll der 2. Sitzung finden Sie hier.
Die nächste Sitzung ist für den 3. bzw. 11. November 2026 vorgesehen.